王大富把自己的经商之道总结得很简单——“看准时机，跟很强大的人合作”。1990年代末，中国房地产市场发展迅猛。王大富又迅速地搭上了这班车。1998年，他创立了鸿洲集团，主营业务就是房地产，并开始在深圳投资项目。2002年，海南实施旧城改造，王大富看准时机，投资建设的项目迄今仍是海南最大的旧城改造项目之一。